Mieten Sie Ihre Traumwohnung

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So schön kann "Zuhause" sein!

Haubenweg 1 | 23946 Boltenhagen
Etage:
EG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
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Daten im Überblick

Kaltmiete:
770,00 €
Nebenkosten:
230,00 €

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
81,12 m²
Nutzfläche:
5,38 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Gartennutzung
Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat / TV Empfang
Barrierefreies Objekt
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Mansarddach
Massivbau
Seniorengerecht
Fernblick

Zustand

Baujahr:
2016
Erschließung:
Gas

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
14.11.2027
Endenergiebedarf:
46,50
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr:
2015
Ausstelldatum:
15.07.2017
Erstellungsdatum:
2014

Daten zum Objekt

Das Objekt "Ostseestrand-Domizil" mit nur 10 Wohneinheiten insgesamt, liegt nur ca. 150m vom feinsandigen Sandstrand und ca. 900m vom zentral, belebten Ortszentrum von Boltenhagen entfernt. Die sonnige Südostlage der Terrasse und der Meerblick sind bei dieser Wohnung besonders erwähnenswert. Große Terrassenelemente und viele bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Insgesamt bietet das Umfeld mit seiner schönen Umgebung einen hervorragenden Wohnwert.

Lage

Bis zum schönen Strand von Redewisch/ Boltenhagen sind es nur ca. 150m. Entdecken Sie den ca. 4 km langen Sandstrand und erkunden mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Bewohner (seit über 200 Jahren Seebad) eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit. Das Ostseebad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: nette Restaurants, gemütliche Cafés, schöne Promenaden zum Bummeln und Fahrradfahren, um Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben. Im ca. 2 km entfernten Einkaufszentrum finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, einen Bäcker, einen Frischemarkt, Postfiliale).

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und ist aufgeteilt in: einen Flur, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem innenliegendem Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Abstellraum. Die Wohnung besitzt eine sonnige Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

sonstige Angaben

- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Fenster und Fenstertürelemente 3-fach-Verglasung
- an den Fenster sind elektrisch bedienbaren Rollläden vorhanden
- einbruchshemmende Beschläge mit abschließbaren Oliven
- umfangreiche Elektroausstattung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl
- kostenfreier Pkw-Außenstellplatz
- Fußböden: Design-Line-Belag, Bad gefliest
- zusätzlich: zugehöriger, separater Kellerraum
- separater Fahrradabstellraum im Objekt/ im Keller vorhanden
- Mietdauer: unbefristeter Vertrag
- Mindestmietdauer 1 Jahr

Lageplan

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