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attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Barendorf an der Ostsee, nah der Stadt Dassow!

Seestraße 68 | 23942 Barendorf
Etage:
EG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Verkauf
Objektart:
Wohnung
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Daten im Überblick

Kaufpreis:
215.000,00 €
Hausgeld:
194,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95 inkl. MwSt

Hauptkriterien

Nutzfläche:
68,70 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
vollständig möbliert
Kabel / Sat / TV Empfang
Abstellraum
Krüppelwalmdach
Massivbau
Fernblick

Zustand

Baujahr:
1999
Erschließung:
Gas

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
27.11.2029
Energieverbrauch:
74,80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr:
2003
Ausstelldatum:
27.11.2019
Erstellungsdatum:
2014

Daten zum Objekt

Im Küstenort Barendorf, zugehörig der Stadt Dassow/ Mecklenburg-Vorpommern (Amt Schönberger Land), liegt das an der Ostsee in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Bucht im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen, die sowohl für den Erstwohnsitz und/ oder den Zweitwohnsitz nutzbar sind.

Das Objekt/ die Wohnung, die sich am Rande eines Landschaftsschutzgebietes befindet, ist eingebettet in große umliegende Grünflächen. Weitere attraktive Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen unter anderem das weitere Umfeld. Die Qualität des Objektes und die Atmosphäre, die die Wohnung ausstrahlt, sorgen für Wohlbefinden bzw. dafür, dass man an diesem Ort Kraft sammeln kann.

Wenn Sie eine private Feriennutzung oder den Erstwohnsitz suchen, finden Sie hier einen Immobilienstandort mit Me(h)erwert. Der feinsandige Naturstrand ist perfekt zum Abschalten, Baden oder Strandwandern.

Dank dem fußläufigen Strandzugang (ca. 20 Gehminuten bis zur Ostsee), der kurzen Anbindung nach Lübeck-Travemünde mit dem Auto (über die Priwallfähre) oder mit dem Rad immer entlang der Ostsee (über den neu ausgebauten Ostseefernradweg), erwerben Sie aufgrund der Lage eine wertige Kapitalanlage. Viele attraktive Ausflugsziele, wie z.B. in Wismar, Rostock. Lübeck sowie in Lübeck/ Travemünde sind schnell erreichbar.

Die attraktiv eingerichtete Erdgeschosswohnung mit einem sich vom Wohnzimmer aus bietenden unverbaubaren Blick ist unterteilt in: ein schönes eingerichtetes Wohnzimmer mit einer integrierten im Jahre 2016 neu eingebauten Komfortküche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceran, Kühlschrank), 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, welches ebenfalls in 2016 komplett neu gemacht wurde (Dusche mit einer fast bodengleichen Duschwanne, einem Waschmaschinenanschluss/ eine Waschmaschine ist bereits vorhanden), einem Einbauschrank im Flur.

Es erwartet Sie auf einer Fläche von ca. 68m² eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen einen Blick auf die nachbarschaftliche Bebauung, auf das anliegende Landschaftsschutzgebiet und die vorbeifahrenden Fährschiffe.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück mit einer Größe von ca. 1.364m².
Allen Bewohnern des Hauses steht die anliegende Grünfläche/ Wiese zum Verweilen, Sonnenbaden oder Grillen zur Verfügung.

Lage

Barendorf – ein idyllischer, attraktiver Ferienort, eingebettet im Landschaftsschutzgebiet "Naturküste Nordwestmecklenburgs", der wegen seiner Nähe zu Travemünde, seiner einmaligen Lage in der Natur und seines weiten Sandstrandes viele Feriengäste (Familien mit Kindern) mit einem entspannten Urlaub verwöhnt.

Hier können Sie Natur pur erleben, (Ostsee- Rad-/ Wanderweg ab Travemünde, entlang der gesamten Ostseeküste) den weißen Sandstrand mit der flach abfallenden Ostsee (ideal für Kinder) und einem traumhaften Blick auf die gesamte Lübecker Bucht genießen. Das Hinterland um Klütz und Dassow bietet eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten.

Für ruhesuchende Spaziergänger oder auch Radler, ist dieser Ort sowie die Umgebung eine Oase. Der Strand liegt nur wenige Gehminuten (ca. 600m) vom Ferienhausgebiet entfernt.

Zum Priwall – die Überfahrt ist mit der Fußgänger-/ Autofähre nach Travemünde möglich (ca. 10 Kilometer entfernt), wo Sie auf der schönen Promenade Shoppen & Bummeln gehen können. Travemünde sowie den Priwall können Sie auch mit dem Fahrrad entlang der Ostsee erreichen. Ihre kleinen Einkäufe erledigen Sie am besten in einem kleinen "Tante Emma-Laden", der sich im ca. 4 km entfernten Gemeindeort Kalkhorst befindet oder in der nahe gelegenen Gemeinde Dassow (zwei Discounter "Penny Markt" und "Norma" bzw. eine kleine Einkaufsstraße). Des Weiteren gibt es ein Eiscafé im nahe gelegenen Harkensee, welches saisonal eines jeden Jahres geöffnet hat.

In Barendorf befindet sich ein Fahrradverleih.

Ausstattung

- Flur/ Eingangsbereich
- 1 Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtduschbad

sonstige Angaben

- SAT-Anlage (Gemeinschaft)
- Gaszentralheizung
- Fußböden: die Wohnung ist z.T. gefliest (diese wurde im Jahr 2016 im Wohnzimmer und im Flur neu verlegt) sowie mit Laminatboden (jeweils in den Schlafzimmern) ausgestattet
- diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung
- bisherige Nutzung - Selbstnutzung (ohne Haustiere)
- vor dem Haus ist ein zugewiesener Pkw-Außenstellplatz vorhanden
- darüber hinaus kann ein gemeinschaftlicher Abstellraum zum Einlagern der Terrassenmöbel und/ oder Fahrräder genutzt werden

Lageplan

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