Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, nur 500 m bis zum Strand!

DATEN IM ÜBERBLICK

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Mittel-Reihenhaus

Objektinformationen

Kaltmiete:
1.150,00 €
Nebenkosten:
350,00 €

Hauptkriterien

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
11.03.2035
Energieverbrauch:
113,80 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
12.03.2025
Erstellungsdatum:
2014

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Befeuerung mit Holz
Gartennutzung
Süd-Westbalkon bzw. Terrasse
Kabel / Sat / TV Empfang
Abstellraum
Krüppelwalmdach
Holzbau
Fernblick

Zustand

Baujahr:
1997
Erschließung:
Gas

Daten zum Objekt

Das ruhig sowie idyllisch gelegene Reihenmittelhaus, nur wenige Gehminuten vom Strand gelegen, ist geschmackvoll ausgestattet. Die Terrasse und die anliegende Grünfläche mit Blick ins Grüne ermöglichen genügend Freiraum zum Sonnenbaden und Erholen. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die das Reihenmittelhaus zu Urlaubszwecken oder für die Dauer von zunächst 2 Jahren nutzen möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich, sowie Zugang zur Terrasse, auf der man den ganzen Tag mit Sonne verbringen, den Abend wunderbar genießen sowie ausklingen lassen kann. Die integrierte moderne Einbauküche bietet alles, was man zur Zubereitung der Mahlzeiten benötigt. Ein Kamin im Wohnbereich verleiht besondere Behaglichkeit. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Waschmaschine. Ein Kinder-/ Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss unterteilt in zwei gemütlich eingerichtete Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen separaten Ankleidebereich und einem weiteren Duschbad.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ein separates Abstellhaus für die mögliche Unterbringung von Fahrrädern oder die mögliche Einlagerung der Terrassenmöbel in den Wintermonaten steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Objekt gehören zwei PKW-Außenstellplätze.

Lage

An einem der attraktivsten Standorte entlang der Ostseeküste in Traumlage, präsentiert sich der "Wohnpark Redewisch" mit Grundstücken in Traumlage. Es ist das westlichste Baugebiet im Bundesland Mecklenburg- Vorpommern, direkt an der Ostsee, umrahmt von Grünflächen. Die landschaftliche Umgebung ist äußerst reizvoll, mit abwechslungsreichem Küstenverlauf von der zweithöchsten Steilküste entlang der Ostsee bis hin zum breiten, weißen steinfreien Sandstrand.

Das attraktive Ostseeheilbad Boltenhagen, zweitältestes Seebad Mecklenburgs, bietet seinen Bewohnern durch eine einmalig schöne Landschaft, selten intakte Umgebung, urwüchsiges Hinterland mit viel Kultur einen besonderen Charme. Herrliche alte Häuser in Bäderarchitektur, entstanden vor der Jahrhundertwende, harmonieren mit attraktiven Neubauten (Wohnhäuser, Einkaufspassagen, Feriendomizile und diverse Kureinrichtungen). Das Geschäftsleben, die Veranstaltungen sind nah genug, um die positiven Seiten zu nutzen. Die Hansestädte Wismar, Rostock, Lübeck und Hamburg sind von Boltenhagen aus schnell über die A20 erreichbar oder per Bahn ab dem Hauptbahnhof Grevesmühlen. Nahverkehrsbusse verbinden die nächsten Ortschaften Klütz, Wohlenberg und Grevesmühlen mit Boltenhagen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur/ Eingangsbereich
- Gäste-/ Kinderzimmer
- 2 kleine Abstellräume
- Duschbad
- Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Einbauküche)

Obergeschoss:
- kleiner Flur
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad

sonstige Angaben

- SAT-Anlage
- zzgl. eigene Stromverbrauchskosten, zzgl. Rundfunk- und Fernsehgebühren, zzgl. Kosten für die Internetnutzung
- keine Haustiere (Hunde)
- Mietdauer für vorerst 2 Jahre, ein mögliche Verlängerungsoption ist nicht ausgeschlossen

Das Reihenmittelhaus wird ausschließlich möbliert angeboten.

Lageplan

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