Das Appartementhaus verspricht durch seine wertige Bauausführung und die gepflegte Anlage einen ganz besonderen Wert, sei es für den Kapitalanleger mit Ferienvermietungsabsichten, den Erst- oder den Zweitwohnsitz. Das Ortszentrum von Boltenhagen, den Kurpark mit Konzertbühne, die 290 m lange Seebrücke, die Bäderbahn "Carolinchen", den Küstenschutzwald, den Barfußpfad, Abenteuer Minigolf "Camp David", die fast 3 Kilometer lange Dünenpromenade mit Meerblick sowie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ebenso sind naheliegende Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in Kürze erreichbar, welche sich am Ortseingang in der Kastanienallee befinden.

Die räumlich gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss der gepflegten Appartementanlage "Haus am Teich". In der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und offen gestalteter Wohn-/ Essbereich sowie eine separate, vollständig ausgestattete Einbauküche (inklusive Waschmaschine). Der Zugang zu dem in Nordwestausrichtung liegenden Balkon ist vom Wohnzimmer aus gegeben.

Die Aufteilung der 2-Zimmer-Eigentumswohnung wird komplettiert durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen kleinen separaten Abstellraum für die mögliche Unterbringung von Reinigungsgeräten u.v.m..

Die Eigentumswohnung ist mit Rollläden (manueller Handzug) ausgestattet, die Licht- oder Wärmeschutz bieten.

Zum Verkaufsangebot gehören ein Pkw-Außenstellplatz direkt hinter dem Objekt und ein separater Abstellraum im Keller, der ausreichend Platz für die Unterbringung der Balkonmöbel in den Wintermonaten bzw. für Fahrräder bietet.

In der Tiefgarage befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ebenfalls im Untergeschoss des Objektes befindet ein Wasch- und Trocknerraum mit jeweils zwei bereitgestellten Waschmaschinen und Trocknergeräten, die gegen Gebühr genutzt werden können.

Im Objekt befindet sich ein WLAN-Anschluss.

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen eine komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Wohnungseigentümergemeinschaft "Haus am Teich" mit insgesamt 12 Wohneinheiten, gelegen im Dünenweg an. Bis zum feinsandigen Ostseestrand sind es ca. 75 m.

Das Ostseebad Boltenhagen ist weit über die Grenzen des Landes Mecklenburg-Vorpommern als Ferien- und Kurzentrum bekannt. Der Strand von Boltenhagen gehört zu den schönsten Naturstränden der gesamten Ostseeküste. Der Sandstrand säumt mit einer Länge von ca. 4 km die Küste. Mehrere Naturschutzgebiete schließen sich in Richtung Landesinnere an. Aufgrund seiner attraktiven und geostrategischen Lage erstreckt sich das Touristen-Einzugsgebiet über das gesamte Bundesgebiet. Im Ostseebad Boltenhagen stehen ca. 10.181 Betten, aufgeteilt in Hotels, Pensionen und Ferienunterkünften für den Aufenthalt zur Verfügung. Insgesamt ca. 1.075.000 Übernachtungen wurden im Jahr 2021 registriert bzw. lag die durchschnittliche Verweildauer bei 5,9 Tagen.

Das Grundstück Dünenweg 3 b/ c liegt am westlichen Ortsrand von Boltenhagen. Die Bebauung der benachbarten Grundstücke, bestehend aus Pensionen, Gaststätten und anderen Feriendomizilen, ist aufgelockert. Der Yachthafen "Weiße Wiek" liegt ca. 4.000 m entfernt.

Das Appartementhaus verspricht durch seine wertige Bauausführung und die gepflegte Anlage einen ganz besonderen Wert, sei es für den Kapitalanleger mit Ferienvermietungsabsichten, den Erst- oder den Zweitwohnsitz. Das Ortszentrum von Boltenhagen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Unterhaltung Erholen Sie sich im Kurpark mit Konzertbühne oder entdecken Sie die 290 m lange Seebrücke, die Bäderbahn "Carolinchen", den Küstenschutzwald, den Barfußpfad, Abenteuer Minigolf "Camp David", die fast 3 Kilometer lange Dünenpromenade mit Meerblick sowie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Ebenso sind naheliegende Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in Kürze erreichbar, welche sich am Ortseingang in der Kastanienallee befinden.

Umgeben von herrschaftlicher Landschaft des Umlands und dem maritimen Flair der See genießt man hier, im beliebten und staatlich anerkannten Heil- und Ostseebad Boltenhagen, ein Wohlfühlambiente der besonderen Art. Das Ostseebad Boltenhagen hält neben der frischen Seeluft für Genießer, Strandliebhaber und Aktive einiges bereit. Ob Radfahren, Wandern, Klettern oder gar Tauchen, Aktivitätssuchende kommen in Boltenhagen voll auf ihre Kosten. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter. Für Naturinteressierte vermitteln auf den naheliegenden Naturpfaden Informationstafeln direkt vor Ort Wissenswertes über Boltenhagen, der Steilküste sowie der Tier- und Pflanzenwelt.

- Flur
- Wohn-/ Esszimmer
- separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank, Herd (Ceranfeld), Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine)
- Schlafzimmer
- Duschbad
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Balkon
- Pkw- Außenstellplatz
- Sat-Anlage (Gemeinschaft)
- Wasch- und Trocknerraum (Gemeinschaftseigentum, Nutzung g.G.)
- zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten
- WLAN verfügbar