kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
DATEN IM ÜBERBLICK
Etage:
EG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Verkauf
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Ferienwohnung
Objektinformationen
Kaufpreis:
222.000,00 €
Hausgeld:
230,08 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2,98% inkl. MwSt
Hauptkriterien
Nutzfläche:
37,49 m²
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
21.10.2028
Energieverbrauch:
145,10 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
22.10.2018
Erstellungsdatum:
2014
Ausstattung
Ausstattung
STANDARD
Dusche
✓
Einbauküche
✓
offene Küche
✓
Fliesenboden
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Süd-Westbalkon bzw. Terrasse
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Sauna
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Fahrradraum
✓
Satteldach
✓
Massivbau
✓
Fernblick
Zustand
Baujahr:
1996
Erschließung:
Gas
Daten zum Objekt
Die Appartementanlage Residenz "Haffblick" bietet 17 individuell ausgestattete Wohneinheiten je Haus, zudem im Untergeschoss des Hauses II einen Saunabereich, eine Infrarotkabine sowie einen Fitnessraum. Jede der komfortablen Wohneinheiten verfügt entweder über einen Balkon, teilweise auch zwei Balkone oder eine Terrasse. Die Wohneinheiten in süd- bzw. südwestlicher Ausrichtung liegen nah den Haffwiesen. Die Residenz Haffblick befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten (ca. 180 m) gelangen Sie zum feinsandigen Badestrand, zur Seebrücke, zum Kurpark mit der Konzertbühne, der Strandpromenade und der Dünenpromenade mit stetigem Meerblick, der Bäderbahn sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Lage
In der Ortsmitte des Ostseebades Boltenhagen, in ruhiger und zentraler Lage, befindet sich die Appartementanlage "Residenz Haffblick". Die Appartementanlage "Residenz Haffblick" wird in Nord-/ Ostausrichtung umsäumt vom Zentrum/ Ortskern des Ostseebad Boltenhagen und in Südwestausrichtung von den angrenzenden "Haffwiesen". Die parallel verlaufenden Promenaden (die Mittel- und Strandpromenade) mit den klassischen Villen in restaurierter Bäderarchitektur sowie den an den Promenaden eingebetteten Cafés, Restaurants, der Kurpark sowie die 290 m in die Ostsee ragende Seebrücke ist ebenfalls fußläufig vom Objekt erreichbar. Konzerte, Festivals und Führungen sorgen das ganze Jahr für kulturelle Unterhaltung. Wer sportlich aktiv sein möchte, radelt in das Umland mit den Naturschutzgebieten Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, über Felder entlang der Redewischer Steilküste, zu alten Kirchen und herrschaftlichen Gutshäusern. Nordic Cross Skaten, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick und SwinGolf sind weitere Freizeitgestaltungen für Groß und Klein. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter.
Ausstattung
Die kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Apartmentanlage und bietet Ihnen eine Terrasse in Süd-/ Westausrichtung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 37 m² und ist ideal für eine Nutzung mit bis zu 2 Personen. Es empfängt Sie ein kleiner Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist ausgestattet mit: Herd (Cerankochfeld), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler und Mikrowelle. Ihre gemeinsamen Mahlzeiten können Sie am Esstisch oder während der wärmeren Jahreszeit gerne auf der in Südwestlage ausgerichteten Terrasse zu sich nehmen.
Angenehme Nächte ermöglicht das separate Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett und einem großzügigen Kleiderschrank. Der Zugang zur Terrasse ist auch vom Schlafzimmer gegeben.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und einem kleinen zusätzlichen Handtuchheizkörper.
Ein TV-Anschluss inklusive Sky-TV sowie gebührenfreies WLAN ist vorhanden.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Küchenbereich ist Laminat verlegt, im Flur wurden Fliesen verlegt.
Ein zur Wohnung zugehöriger Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) stehen im Haus im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Gäste der Appartementanlage können die im Haus II befindliche Sauna sowie die Infrarotkabine (g.G.) nutzen. Der vorhandene Fitnessbereich steht allen Eigentümern/ Hausgästen kostenfrei zur Verfügung.
Angenehme Nächte ermöglicht das separate Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett und einem großzügigen Kleiderschrank. Der Zugang zur Terrasse ist auch vom Schlafzimmer gegeben.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und einem kleinen zusätzlichen Handtuchheizkörper.
Ein TV-Anschluss inklusive Sky-TV sowie gebührenfreies WLAN ist vorhanden.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Küchenbereich ist Laminat verlegt, im Flur wurden Fliesen verlegt.
Ein zur Wohnung zugehöriger Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) stehen im Haus im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Gäste der Appartementanlage können die im Haus II befindliche Sauna sowie die Infrarotkabine (g.G.) nutzen. Der vorhandene Fitnessbereich steht allen Eigentümern/ Hausgästen kostenfrei zur Verfügung.
sonstige Angaben
- Warmwasserbereitung im Duschbad über Durchlauferhitzer
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- außerhalb des Objektes liegender Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum)
- weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), kostenfreie Nutzung des Fitnessraumes (inklusive Duschräume, WC´s und Umkleide)
- Wasch- und Trockenraum (Nutzung der Geräte g.G.)
- die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang
- SAT-Anlage, Sky-TV
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- außerhalb des Objektes liegender Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum)
- weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), kostenfreie Nutzung des Fitnessraumes (inklusive Duschräume, WC´s und Umkleide)
- Wasch- und Trockenraum (Nutzung der Geräte g.G.)
- die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang
- SAT-Anlage, Sky-TV