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Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung, nur 250m bis zum Strand!

Steiluferring 1 | 23946 Boltenhagen
Etage:
1. OG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Verkauf
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
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Daten im Überblick

Kaufpreis:
154.000,00 €
Hausgeld:
113,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95 inkl. MwSt

Hauptkriterien

Nutzfläche:
33,01 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Gartennutzung
Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse
vollständig möbliert
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Abstellraum
Massivbau

Zustand

Baujahr:
2005
Erschließung:
Gas

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03.06.2025
Energieverbrauch:
62,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
03.06.2015
Erstellungsdatum:
2014

Daten zum Objekt

Dieses 2005 erstellte, anspruchsvolle Apartmenthaus gehört zum "Wohnpark" in Redewisch am Steiluferring. Es liegt nur wenige Gehminuten (ca. 250 m) vom Strand oder der unter Naturschutz stehenden Steiluferlandschaft entfernt. Zu Fuß über die Strandpromenade oder mit Fahrrad/Auto erreicht man das belebte Zentrum von Boltenhagen nach ca. 1,5 km. Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie nach ca. 3 km die historische Schlossstadt Klütz.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet. Die Wohnung ist unterteilt in: einen Flur, ein Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche und ein hochwertige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, welches in 2017 komplett neu renoviert/ ausgestattet wurde.

Lage

Wohnen im Park an der Steilküste ...
An einem der attraktivsten Standorte entlang der Ostseeküste präsentiert sich der "Wohnpark Redewisch" mit Grundstücken in Traumlage. Es ist das westlichste Baugebiet im Bundesland Mecklenburg Vorpommern, direkt an der Ostsee, umrahmt von Grünflächen. Die landschaftliche Umgebung ist äußerst reizvoll, mit abwechslungsreichem Küstenverlauf von der zweithöchsten Steilküste entlang der Mecklenburger Ostsee bis hin zum breiten, weißen steinfreien Sandstrand. Das attraktive Ostseeheilbad Boltenhagen, zweitältestes Seebad Mecklenburgs, bietet seinen Gästen und Bewohnern durch eine einmalig schöne Landschaft, selten intakte Umgebung, urwüchsiges Hinterland mit viel Kultur einen besonderen Charme. Herrliche alte Häuser in Bäderarchitektur, entstanden vor der Jahrhundertwende und harmonieren mit attraktiven Neubauten (Wohnhäuser, Einkaufspassagen, Feriendomizile und diverse Kureinrichtungen). Das Geschäftsleben, die Veranstaltungen sind nah genug um die positiven Seiten zu nutzen.

Der exklusive Standort in einem optimalen Umfeld: große Grünflächen umrahmen das entstandene Wohngebiet in Traumlage. Sie hören das Meer rauschen, keine Verkehrsbeeinträchtigungen - wo gibt es das noch?

Ausstattung

- Wohn- und Schlafzimmer
- integrierte, voll ausgestattete Einbauküche
- Flur
- hochwertiges Duschbad (Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer)
- separater Abstellraum

sonstige Angaben

- 1 Balkon in Süd-Ostlage
- 1 zusätzlicher Abstellraum im Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fußboden: die Wohnung ist komplett gefliest
- im Haus befindet sich ein Fahrstuhl
- im Haus befinden sich zusätzlich zwei Fahrradabstellräume
- monatliche Hausgeldvorauszahlung: z.Zt. 113,-- Euro, zzgl. Grundsteuer, eigener Strom, Zweitwohnsitzsteuer, Rundfunk-und Fernsehgebühren, etc.
- Markise

Lageplan

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