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Restaurant in 1a Lage im Ostseebad Boltenhagen

Strandpromenade 1 | 23946 Ostseebad Boltenhagen
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Verkauf
Objektart:
Gastgewerbe
Objekttyp:
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Daten im Überblick

Kaufpreis:
1.600.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95 %

Hauptkriterien

Nutzfläche:
400,00 m²
Grundstück:
813,00 m²

Ausstattung

Fliesenboden
Teppichboden
Granitboden
Zentralheizung
vollständig möbliert
Teilunterkellert
Walmdach
Meerblick

Zustand

Baujahr:
1920

Daten zum Objekt

Das Restaurant "Lesehalle" in exponierter bester touristischer Lage liegt direkt am Strand des Seebades und ist eines der architektonisch schönsten Gebäude Boltenhagens. Das Objekt wurde 1920 errichtetet und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wurde im Jahre 2004 umfangreich saniert, dabei komplett unterkellert (Stahlbetonwanne und vollständig neuer Dachstuhl). Die Restaurierung erfolgte in Anlehnung des historischen Vorbildes (siehe Bild unten). Mit der Lage direkt an der
Strandpromenade und in der Nähe des Kurparks ist es eines der markantesten, ortsbildprägenden Gebäude an der Strandpromenade im Ostseebad Boltenhagen.

Lage

• ca. 100m direkt westlich des Kurparks als touristisches Zentrum
• 1. Haus der Strandpromenade
• zentrale Lage direkt an der Ostsee/ dem Badestrand

Ausstattung

• 92 Innenplätze, 85 Außenplätze
• 8 PKW-Außenstellplätze oder Erweiterungsmöglichkeit als Außensitzplätze
• vollfunktionsfähige moderne Küche (Ausstattung des jetzigen Pächters)
• Außenanlagen mit Freiflächen, Terrassen, Befestigungen, Außenleuchten, Versorgungsanschlüssen und Hecken

sonstige Angaben

• im Grundbuch liegen keine relevanten Eintragungen vor
• Lasten und Rechte: keine laufenden Vorgänge bekannt
• grundbuchrechtlich eingetragenes Wegerecht
• es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen
• keine Eintragungen im Altlastenregister
• Immissionen bestehen nicht
• nach dem geltenden Flächennutzungsplan handelt es sich um ein Sondergebiet
• das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3 b (Entwurf) der Gemeinde Boltenhagen
• das Grundstück ist in der Denkmalliste (D.Nr. 1515) von Boltenhagen verzeichnet (v. 27.05.1995)
• eine Erweiterung gemäß Satzungentwurf zu B-Plan 3b wäre möglich

Lageplan

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